人民幣的持續下跌，使得增加海外資產配置需要“迅速走起”，海外置業也成為保值增值的一個熱點選擇。 然而來自法國的地產投資專家，璞蔚房地產（璞蔚房地產好不好）CEO威廉先生（Guillaume HUBERT de FRAISSE）卻提醒說：
海外資產配置中的跨境置業需要謹慎，因為能夠保證投資安全的房產本來就很少。
在海外置業的熱潮中，選擇新興市場還是發達市場是首要的考量方向。相比鼓勵政策較多的東南亞等新興市場，歐洲作為老牌發達地區，總體形象是“投資門檻高”，且被質疑“市場相對飽和”。
威廉先生還表示，歐洲市場遠遠沒有飽和，它的成熟意味著完善的制度，更能保證投資的安全性；并且指出了歐洲房產市場新的發展機遇：旅游地產；在采訪（文章）的最后，還透露了現在歐洲市場上的投資利好：跨境貸款。
2歐洲房產市場的現狀：機遇 &挑戰
相信在提到歐洲的時候，很多讀者腦海里都會想到別具一格的歐式建筑。歐洲是旅游業高度發達的地區，以法國為例，2015年有近8500萬的游客去法國旅行，旅游業收入占國家總GDP的7%。 歐洲各國政府格外注重對歷史建筑的保護，卻為新建房產帶來了“物以稀為貴”的發展機遇：
新建房產建設速度慢、數量少，也就意味著泡沫少，供小于求就是價值的剛性支撐。
期房是海外投資的重要選擇之一，歐洲作為成熟市場的代表，其完善的法律制度是可以說是海外置業投資的一股清流。以法國為例，延續了200多年的不動產公證制度——公證人不是可以有，而且是必須有。
這個制度的完善之處在于公證人是由國家公職人員擔任， 會從房產開發、買賣、抵押，全程保障交易的公正性和合法性，保障購房者的權益。
3旅游地產：歐洲房產的優勢
旅游地產對經驗豐富的投資者來說并不是一個陌生的概念，簡單來說，就是在旅游資源豐富的地區發展房地產，側重通過經營與管理來獲取穩定收益。
同其他地產投資一樣，旅游地產第一個要求是區位，人氣高的地方才能帶來更高收益。 第二個要求就是房產所在地區的旅游業必須發達，而這正是歐洲的優勢。歐洲人本就熱衷于舉家度假，而世界上其他地方的人也喜愛去歐洲旅游。
